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作为郑州抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在郑州借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供郑州现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获得大额借款,以满足郑州经营,资金周转需求;
3、房子评估值高,可获得郑州房子评估价值的70%左右;
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