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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去郑州银行签住宅借款合同.
3、然后抵押住宅.
4、放款！
郑州每家借款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住宅借款产品！
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房产证抵押大额贷款,个人房子大额消费贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,企业住房资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等房产借款注意的是：
1.必须有抵押物(房产)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2;
2.郑州有长期稳定的足以支付每月房产借款本息的收入来源;
3.担保人; 郑州房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
4.郑州全程房产借款申请下来,一般需要1个月左右.
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一.明天一定会更加美好！
郑州房屋抵押借资的优点如下：
1、分期房产抵押助学贷款,全款现房助学贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押自建房本生活支出贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.
2、郑州房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是郑州房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）郑州房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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